VỊ TRÍ THE 7 STARS

The 7 Stars (The Seven Stars) là tổ hợp căn hộ cao tầng tại quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Quốc tế VIGEBA phát triển trong Khu đô thị Thành phố Giao Lưu. Bài viết nêu vị trí dự án theo hồ sơ pháp lý, các trục đường nối ra trung tâm và sân bay, khoảng cách tới ga Metro số 3, tiện ích quanh dự án, cùng phần phân biệt hạ tầng đã có với hạ tầng đang xây.

The 7 Stars nằm ở đâu?

Vị trí The 7 Stars nằm ở ô đất CT4, trong Khu đô thị Thành phố Giao Lưu, thuộc phường Phú Diễn và phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Khu đất giáp quận Cầu Giấy và tách khỏi vùng đô thị Hà Đông.

The 7 Stars do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Quốc tế VIGEBA phát triển, trên phần đất cao tầng thương mại của khu đô thị.

Ô đất CT4 là phân khu cao tầng lớn cuối cùng được xây trong tổng thể khu đô thị rộng khoảng 97 ha. Vị trí nội khu:

• Nằm sau dải thương mại dịch vụ giáp đại lộ Phạm Văn Đồng
• Quay mặt ra hồ điều hòa trung tâm
• Hạ tầng kỹ thuật quanh khu đất đã nghiệm thu, vận hành ổn định nhiều năm

Các trục đường chính quanh The 7 Stars

Cửa ngõ dự án nối thẳng ra đường Phạm Văn Đồng, tuyến thuộc Vành đai 3 Hà Nội đã mở rộng lên 12 làn xe. Kết hợp với cầu cạn Vành đai 3 trên cao, xe từ dự án đi Sân bay Nội Bài mất khoảng 20–25 phút.

Từ trục Phạm Văn Đồng và Vành đai 3 trên cao, cư dân đi tiếp ra các hướng liên tỉnh:

• Phía Bắc: Thái Nguyên, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc
• Vùng duyên hải: Hải Phòng, Quảng Ninh

Về hướng vào nội đô, The 7 Stars tiếp cận trung tâm qua hai trục:

• Hoàng Quốc Việt: dẫn vào quận Ba Đình, hồ Tây và Vành đai 2
• Xuân Thủy – Cầu Giấy: dẫn vào quận Cầu Giấy, Đống Đa và khu Tây Hồ Tây

Trong khu đô thị, hệ thống đường gom và trục nội bộ rộng 20–30 m nối các tòa nhà ra đại lộ lớn. Xe từ The 7 Stars ra đường Phạm Văn Đồng mà không cắt ngang dòng xe tốc độ cao.

Giờ cao điểm sáng và chiều, nút Mai Dịch và nút Phạm Văn Đồng – Hoàng Quốc Việt đông xe. Cư dân có thể đi vòng qua các đường nhánh của Cổ Nhuế và Phú Diễn, không phải dồn hết vào một lối ra.

Khoảng cách từ The 7 Stars đến ga Metro số 3

Nhiều kênh truyền thông mô tả dự án gần ga metro. Đo thực tế, ga gần nhất là ga Phú Diễn, cách ranh ô đất CT4 khoảng 5,7 km. Với khoảng cách đó, The 7 Stars không thuộc nhóm dự án đi bộ ra ga (bán kính dưới 800 m).

Để tới ga Phú Diễn, cư dân cần đi xe máy, ô tô, taxi hoặc xe buýt dọc đường Phạm Văn Đồng và Quốc lộ 32, rồi gửi xe trước khi lên tàu.

Tình trạng tuyến Metro số 3:

• Đoạn trên cao Nhổn – Cầu Giấy (qua ga Phú Diễn): dài 8,5 km, chạy thương mại từ 08/08/2024, phục vụ người làm việc dọc Cầu Giấy, Kim Mã, Xuân Thủy
• Đoạn ngầm Kim Mã – Ga Hà Nội: dài 4 km, đang đào bằng máy TBM, dự kiến chạy toàn tuyến tháng 12/2027

Với cư dân The 7 Stars, metro là lựa chọn đi lại dự phòng khi mưa gió hoặc tắc đường. Thời gian đi tàu vẫn phải cộng thêm chặng từ khu đô thị ra ga.

Trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học quanh The 7 Stars

Khu đô thị Thành phố Giao Lưu đã bàn giao và vận hành nhiều năm, nên tiện ích quanh ô đất CT4 dùng được ngay.

Mua sắm:

• Vincom Plaza Bắc Từ Liêm: cách 0,2–0,5 km, có siêu thị WinMart, hàng ăn, cụm rạp CGV
• Mega Market Thăng Long: cùng trục đường, mua sắm số lượng lớn

Bệnh viện:

• Bệnh viện E (đường Trần Cung): cách khoảng 1,5 km
• Bệnh viện Đa khoa 19-8 (khu Mai Dịch): cấp cứu và điều trị chuyên sâu

Trường học:

• Liên cấp Newton và Pascal: ngay trong Khu đô thị Thành phố Giao Lưu, cách 0,3–0,8 km
• Các trường đại học: Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Sư phạm Hà Nội, Học viện Báo chí và Tuyên truyền, Đại học Thương mại, cách 2–3,5 km

Hồ điều hòa 15 ha cạnh The 7 Stars

The 7 Stars tiếp giáp hồ điều hòa trung tâm rộng 15 ha cùng công viên cây xanh bao quanh. Mặt nước giúp hạ nhiệt khu vực, lọc bụi mịn và giữ không khí mát hơn các dãy nhà mặt phố gần đó.

2 điểm cần lưu ý:

• Hồ và công viên 15 ha là tiện ích dùng chung của cả Khu đô thị Thành phố Giao Lưu và dân cư quanh vùng.
• Tầm nhìn ra hồ của mỗi căn hộ phụ thuộc vào khối đế, tầng cao và hướng ban công của từng tòa

Hạ tầng đã có và hạ tầng đang xây quanh The 7 Stars

Khu vực quanh The 7 Stars gồm hai nhóm hạ tầng: phần đã nghiệm thu và đang dùng, phần còn trong kế hoạch.

Đã hoàn thành và đang dùng:

• Đường Phạm Văn Đồng mở rộng 12 làn
• Cầu cạn Vành đai 3 trên cao
• Công viên và hồ điều hòa 15 ha
• Đoạn trên cao Metro số 3 (Nhổn – Cầu Giấy)
• Trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học trong vùng

Đang xây hoặc trong quy hoạch:

• Đoạn ngầm Metro số 3 (Kim Mã – Ga Hà Nội): đang đào, dự kiến chạy toàn tuyến cuối 2027
• Đường Hoàng Quốc Việt kéo dài: nối về Vành đai 3.5 và khu Tây Tựu
• Tuyến Metro số 4 (vành đai): quy hoạch dài hạn, chạy theo hành lang Vành đai 2.5/3

Cư dân về ở dùng được ngay đại lộ Phạm Văn Đồng, cầu cạn Vành đai 3, Vincom và hồ điều hòa 15 ha, không phải chờ các gói thầu hạ tầng cơ bản. Phần hạ tầng đang xây sẽ tăng thêm lựa chọn đi lại trong vài năm tới.